MỘT SỐ QUY ĐỊNH VỀ THỪA PHÁT LẠI

1. Thừa phát lại:

Thừa phát lại là người được Nhà nước bổ nhiệm để làm các công việc về thi hành án dân sự, tống đạt các giấy tờ, lập vi bằng và các công việc khác theo quy định của pháp luật

2. Những việc thừa phát lại được làm:

– Thực hiện việc tống đạt theo yêu cầu của Tòa án, hoặc cơ quan thi hành án dân sự.

– Lập vi bằng theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức.

– Xác minh điều kiện thi hành án theo yêu cầu của đương sự.

– Trực tiếp tổ chức thi hành án các bản án, quyết định của Tòa án theo yêu cầu của đương sự. Thừa phát lại không tổ chức thi hành án các bản án, quyết định thuộc diện Thủ trưởng cơ quan thi hành án dân sự chủ động ra quyết định ra quyết định thi hành án

3. Hình thức hành nghề của Thừa phát lại

 – Văn phòng Thừa phát lại là tổ chức hành nghề tổ chức hành nghề của Thừa phát lại.

 – Văn phòng Thừa phát lại có trụ sở, con dấu và tài khoản riêng, hoạt động theo nguyên tắc tụ chủ về tài chính. Con dấu văn phòng Thừa phát lại không có hình quốc huy và do Bộ Công an quy định

LẬP VI BẰNG TRONG NHỮNG TRƯỜNG HỢP SAU:

 – Ghi nhận hành vi các bên giao nhận tiền, tài sản trong các giao dịch

– Ghi nhận hiện trạng trước và sau khi cho thuê: nhà ở, nhà cho thuê, mặt bằng thuê, máy móc thiết bị sản xuất, nhà xưởng, công trình xây dựng, các cơ sở sản xuất, văn phòng thuê, phương tiện tàu xe.

– Ghi nhận hiện trạng công trình, ranh giới đất, nhà ở bị lấn chiếm, bị nất lún (làm bằng chứng khởi kiện người lấn chiếm, người gây nất lún trước tòa an)

– Ghi nhận sự chậm trễ trong thi công công trình xây dựng, chậm bàn giao mặt bằng

– Ghi nhận chiếm giữ nhà, đập phá, trụ sở tài sản trái pháp luật

– Ghi nhận cuộc họp, lập các biên bản cuộc họp, buổi làm việc nhằm thực hiện các cam kết, thỏa thuận, hợp đồng (cuộc họp Đại hội đồng cổ đông, cuộc họp Hội đồng quản trị)

– Ghi nhận việc giao – nhận thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng do bên đối lập vi phạm nghĩa vụ là điều kiện chấm dứt hợp đồng (hành vi cần thiết, làm điều  kiện đủ trước khi nộp đơn khởi kiện trước Tòa án) hoặc yêu cầu thực hiện một hành vi

– Ghi nhận hành vi giao thông báo: đòi nhà cho thuê, cho ở nhờ, mặt bằng kinh doanh, sản xuất đến hạn mà chưa/không thanh toán đúng hạn hoặc không trả mặt bằng theo thời hạn đã cam kết. Các văn bản khác theo yêu cầu của khách hàng

– Ghi nhận hành vi phá hủy tài sản, phá khóa mặt bằng thuê so với hiện trạng ban đầu, kiểm kê tài sản (người thuê nhà, người ở nhờ cố tình không thực hiện nghĩa vụ thanh toán, nghĩa vụ giao trả nhà khi đến hạn)

– Ghi nhận hành vi thu giữa tài sản theo yêu cầu của các tổ chức tin dụng hoặc các tổ chức khác mà pháp luật cho phép

– Ghi nhận hành vi trái pháp luật trên Internet, hành vi vu khống, phát ngôn không đúng theo yêu cầu, không được sự đồng ý của người khác trên trang thông tin điện tử mạng xã hội

Ghi nhận việc từ chối công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện…